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微博获取时间:2017-11-18 08:37:30。

北京
帝都,码农,妻管严,学历控,房地产爱好者,7分男,热爱旅游、八卦,喜欢思考,俗人。//咨询房产相关问题请阅读置顶微博评论。
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北京大土豆喜欢的微博

北京大土豆
北京大土豆 来自 学区永远涨iPhone 7 2017-04-12

【置顶】咨询我在北京买房的同学,请阅读这条微博,不要评论。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 学区永远涨iPhone 7 10小时前

转发:以卖房为例,教你怎么营销。低段位的销售,卖的是现实(产品,性能,价格,服务等),不是说着不重要,这是基础。而高段位的销售,卖的是未来(代入感,双赢解决方案,尊贵感,心理暗示,规划,梦想实现等)。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 13小时前

最近遇到一个壕,跟大家分享一下。此壕最近卖掉了两套1500w的房子,入手了一套4000w的房子,这么做的原因是他手里有1000w现金,投到哪都不放心,因为他已经60岁了,经不起折腾了,一定要放到一个稳妥的地方,想来想去,只能放在房子里,但是又被限购了,于是只能通过置换腾出购房名额然后把现金花出去 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 学区永远涨iPhone 7 17小时前

北五环橡树湾5期萬橡府,即将开盘,均价7.8w,非常值得购买。317之前高点的时候,开发商放风开盘价11-12w,现在超低价开盘,性价比极高了。目前橡树湾二手房成交价在9w左右,新房跟二手房倒挂了。
其实,开发商经常在楼市低点做慈善销售,比如08年底1.15w的远洋沁山水、8800的悦溪,还有09年初1.7w的太 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 19小时前

有时候,被优待不一定是件好事。比如,房东很nice,每年都不涨房租,你住的很爽,慢慢的,就错过买房的好时机了。再比如,老板很nice,工作不辛苦,收入也还凑合,温水煮青蛙,慢慢的,你就失去斗志,想按部就班混一辈子了。所以,人不能一直待在自己的舒适区,有时候需要被虐一下,才能激发你的潜能。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 学区永远涨iPhone 7 2017-11-16

虽然一个人一辈子要工作30多年,但最终能干的怎么样,看前三年的表现基本错不了。参加工作之后的前三年,如果不能做到全神贯注、全力以赴,你职业生涯的天花板会马上到来,混一辈子基本就是你未来人生的常态了。所以,浑浑噩噩的人生其实很短,只有极少的人才能过的精彩。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 2017-11-16

看来很多人不懂,我简单解释一下。长租房,租金贴近市场价,租不起,可以贷款。同时,租赁用地挤占了商品房用地,所以商品房价格涨的更猛。所以长租的人,会以一个极快的速度被踢出局。10年租期满之后,买不起商品房只能继续租,直到永远。

北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 2017-11-16

北京政府在未来5年计划推出50w套房子只供出租使用,一套房子平均住3个人,这就是150w人,做一个假设,市面上总共有1000w人有稳定长期的租房需求,那么会产生一个局面,就是这150w人不想离开租住的房子,因为这么多虎视眈眈的人会让他有一种有便宜不占王八蛋的感觉。久了,租一辈子房子的人就出现了。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 2017-11-16

北京政府在未来5年计划推出50w套房子只供出租使用,一套房子平均住3个人,这就是150w人,做一个假设,市面上总共有1000w人有稳定长期的租房需求,那么会产生一个局面,就是这150w人不想离开租住的房子,因为这么多虎视眈眈的人会让他有一种有便宜不占王八蛋的感觉。久了,租一辈子房子的人就出现了。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 2017-11-16

把快乐分享给了错的人,就成了显摆。 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 微博 weibo.com 2017-11-15

虽然你们可能觉得我有点絮叨,但是请允许我说最后一遍,有打算买学区房的同学,最好在12月中旬之前出手,未来1个月密集看房,最近学区房很明显在升温,我昨天说到3月初东西海的学区房涨15%,我是很有把握的。信不信由你们了,我虽然见的多,心肠很硬了,但是我还是尽量“救”一批人。---北京大土豆首发 ​

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北京大土豆
北京大土豆 来自 学区永远涨iPhone 7 2017-11-15

这次只回答关于北京学区房相关的问题,回答50个问题,有问题在下面留言。我三点来回复。需要反复沟通的加我小密圈。 ​

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